مجوز بازسازی

وقتی شما تصمیم به بازسازی میگیرید . سوالی که در ذهن پیش می اید که ایا شما احتیاج به مجوز بازسازی دارید؟ می شود . بازسازی داخلی ساختمان در اکثر شهرهای کشور نیاز به مجوز ندارد . اما بازسازی قبیل بازسازی نما اگر بخواهد طبق پروانه قبلی عمل نکند و فرا تر برود باید مجوز بازسازی بگیرد . اما به طور کلی بازسازی داخلی واحد نیاز به جواز خاصی ندارد .جوازبازسازی ساختمان

تخریب ساختمان قدیمی و از نو ساختن ساختمان جدید

در اینجا باید ذکر کرد که طبق قوانین منطقه ی ساختمان نو مجوز شما تعیین نوسازی ساختمان اگر با تخریب کامل ملک باشد . در واقع همه عملیات هایی اجرایی یک ساختمان باید به نظارت مهندسین ناظر باشد .

در واقع هنگام تخریب ساختمان ها و اخذ پروانه ساخت و امکان بنا و یا تغییر کاربری باید تمام مراحل قانونی طی شود. وجود وحضور مهندسین ناظر در عملیات تخریب الزامی است . زیرا مهندسین ناظر اشراف و تسلط بر مسائل فنی و مهندسی دارند.مجوز بازسازی تخریب

در سال های دور پروانه ساخت ساختمان به صورت جدا صادر میشد . پروانه نوسازی هم زمانی صادر میشد که  ساختمان کامل تخریب میشد . اما این قانون سال ها است تغییر کرده . زمان این قانون مربوط به سال۱۳۶۰ بوده است . امروز پروانه تخریب و ساخت با یکدیگر صادر میشود .

کاربری ساختمان

به نوع استفاده از زمین ، ساختمان و یا فعالیتی که در ان مکان یا قطعه مالک انجام میدهد نوع کاربری میگویند . که تغییر نوع کاربری بر توان و عهده و اختیارات مالک است .مجوزبازسازی کاربری

طبق بند۲۴ماده۵۵قوانین شهرداری همه ساختمان ها و املاک باید دارای پروانه باشند.وقتی پروانه برای ساختمان صادر میشود . باید نوع کاربری و وع استفاده از ان در پروانه ذکر شود .

رسیدگی و پیگیری به تخلفات تغییر کاربری در صلاحیت کمیسیون ماده۱۰۰ قوانین شهرداری می باشد . در واقع شهرداری مسئول رسیدگی به آن است .

منابع :

https://www.pinterest.com/search/pins/?q=%D9%85%D8%AC%D9%88%D8%B2%20%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86&rs=typed&term_meta[]=%D9%85%D8%AC%D9%88%D8%B2%7Ctyped&term_meta[]=%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%7Ctyped

https://www.bing.com/images/search?view=detailV2&id=6CE00CB1AC7C38FAB0566DA632132654647D830D&thid=OIP.Fjjyuie16KqAp9DkzNbp-QAAAA&mediaurl=https%3A%2F%2Fcivil808.com%2Fstatics%2Fuploads%2Ffiles%2F201402%2FDemolotion-2.jpg&exph=315&expw=420&q=%d8%aa%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%a8+%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86&selectedindex=6&ajaxhist=0&vt=0

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *